Immobilier au Québec : Expériences et Conseils

Un courtier, on a le droit de le pratiquer partout au Québec avec notre licence provinciale. L'immobilier nous amène dans plusieurs régions parce qu'il y a un client qui vend ici à Mascouche et qui veut acheter sur la Rive-Sud, donc on va aller sur la Rive-Sud. Mais c'est important de connaître les particularités de l'endroit où l'on vend. Moi, principalement, je suis Mascouche-Terrebonne-Repentigny, ce sont mes secteurs clés fermes, mais j'ai fait beaucoup de chalets locatifs à Chertsey, à Sainte-Julienne, à Rawdon, donc c'est un peu mon expertise.

Je suis moi-même gestionnaire d'un syndicat de deux en fait, donc je connais les condos parfaitement. L'important, c'est de se renseigner. Quand on vend une propriété ou qu'on achète une propriété à Montréal, c'est important de vérifier si la propriété n'est pas sur un ancien terrain contaminé. Quand on achète une propriété où il y a un cours d'eau, on en a beaucoup ici dans la région, à Saint-Lin, à Mascouche, cours d'eau, ça fait ding-ding-ding dans la tête pour dire qu'on a probablement une zone d'inondation ou si on voit un gros talus, une zone de mouvement à risque.

Donc, il y a plein de sites sur Internet du gouvernement qu'il faut aller vérifier: les zones inondables, les zones potentiellement exposées au glissement de terrain, à Montréal, les zones contaminées. Moi, en tant qu'outil, je vérifie toutes ces zones-là, mais principalement, j'essaie de me concentrer à Mascouche-Terrebonne-Repentigny.