NEWSLETTER
View All Images
499,000 $ CAD
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
20935092
11112Z Av. Armand-Lavergne
Montréal (Montréal-Nord)
Two or more storey
FOR SALE
#20935092
8
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
2001
Year
English description not available. Here is the French description:

Charmante maison en rangée sur coin à Montréal-Nord, Propriété idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage deux grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain complète . Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine bien aménagée et une salle à manger conviviale. Au sous-sol, une salle familiale polyvalente, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, accès direct au garage, parfait pour les saisons froides. Maison proche de toutes les commodités essentielles: écoles, garderies, Centres commerciaux et restos. Accès rapide aux autoroutes et transport en commun.

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2001
Dimensions 38.90 X 12.90 feet Irregular
Living area
Window type
Crank handle
Basement
Finished basement
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
Single width
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 1280.90 ft²
Driveway
Asphalt shingles
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.7x16.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.5x12.9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.7x9.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 12.7x16.11 P Parquetry
PRINCIPAL 2nd floor Bedroom 12.7x9.7 P Parquetry
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 5.9x9.7 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Hearth stove
Wood
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez les avantages de cette charmante maison en rangée sur coin, située au coeur de Montréal-Nord !

Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et pratique , dans un environnement paisible et convivial.

Voici pourquoi elle mérite votre attention :

Un aménagement intérieur bien pensé!

À l'étage :
Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la vie de famille ou un espace de travail, accompagnées d'une salle
de bain complète pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, et une salle à manger conviviale pour partager de bons
repas en famille ou entre amis.

Au sous-sol :
Une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de jeu, de détente ou un bureau. Salle d'eau avec installations
pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité appréciable, ainsi qu'un accès direct au garage, parfait pour les journées de
mauvais temps.

Un espace extérieur attrayant :
Patio et cour clôturée, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute
sécurité.

Stationnement extérieur : Un ajout pratique pour simplifier votre quotidien.

Un emplacement stratégique:
Située dans le quartier dynamique de Montréal-Nord, cette maison est à proximité de toutes les commodités :
Écoles pour les familles avec enfants. Centres commerciaux et restaurants pour vos sorties et besoins quotidiens. Accès rapide aux autoroutes et au transport en commun, facilitant vos déplacements.

Pourquoi choisir cette maison ?

Avec ses espaces bien aménagés, son emplacement idéal et son environnement sécuritaire, cette maison en rangée sur coin est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche de tout ce qui
rend la vie à Montréal-Nord si attrayante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, support à rideaux

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, biens personnels, armoire à pharmacie dans la salle de bains à l'étage

Municipal assessment
Building assessment 2021 $ 275,000
Lot assessment 2021 $ 71,200
Total $ 346,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 2,258
Taxes scolaires 2024 $ 272
Total $ 2,530
ClientHeadShot_1
Sacha Loyer
Real estate broker
Share