Sacha Loyer | Propriétés

3 Rue des Doublons

Blainville

Maison à étages

À VENDRE

#15930750

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2003

Année

Les visites débutent le jeudi 16 janvier 2025 et aucune offre ne sera répondue avant lundi 20 janvier 2025. Maison clé en main idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et recherché de Blainville. Cette propriété rénovée offre 5 chambres, une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée et un terrain spacieux de 9 268 pi². Proche des écoles, parcs, commodités et des Outlets de Mirabel, elle allie confort, espace et praticité. Garage attaché, entrée pour VR et espaces polyvalents au sous-sol complètent ce bijou immobilier.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2003
Dimensions	15.11 X 10.47 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	861 m²
Dimensions du terrain	24.60 X 35 metres
Topographie	Plat
Allée	Bardeaux d'asphalte Pavé uni
Stationnement	Extérieur Garage
Piscine	Chauffé Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.7x5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.7x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.5x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.5x13.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.5x10.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	7.7x13.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	14.1x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.3x2.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.3x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.9x9.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11x12.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11x12.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	15.7x6.8 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.4x18.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.1x8.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.10x16.4 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.8x3.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.2x10.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11x12.10 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14x11.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	22.3x9.5 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Véritable havre de paix à Blainville!

Cette propriété exceptionnelle, construite en 2003 et soigneusement rénovée, vous séduira par son emplacement stratégique, ses espaces généreux et ses caractéristiques haut de gamme.

Située dans un quartier résidentiel paisible, entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes du club de golf Le Blainvillier, des écoles réputées (Lucille-Teasdale et De l'Aquarelle), ainsi que de parcs et installations familiales comme le Skatepark de Blainville.

Sur un terrain spacieux de 9 268 pi² entièrement clôturé, profitez d'une cour arrière aménagée avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attaché à simple largeur et l'entrée conçue pour accueillir un VR ajoutent une touche de fonctionnalité.

L'intérieur offre tout le confort nécessaire à une grande famille avec ses 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 1 au sous-sol. Les 2 salles de bains complètes et la salle d'eau sont pratiques pour une vie quotidienne sans compromis. La suite des maîtres, dotée d'un walk-in spacieux, est un véritable sanctuaire privé.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, dispose d'un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'un salon familial chaleureux.

Au sous-sol, deux grandes salles familiales polyvalentes sont idéales pour les loisirs, les jeux ou une salle de cinéma maison.

Profitez de la proximité des Outlets de Mirabel, des commodités et des grands axes routiers, tout en vivant dans un secteur résidentiel recherché.

Cette maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura répondre à vos attentes les plus élevées!

Inclusions Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, toiles dans les chambres, lave-vaisselle (Whirlpool, Acier Inoxydable), hotte/micro-onde (LG acier inoxydable), réfrigérateur du garage (Frigidaire) aspirateur central et ses accessoires (Boyaux2, brosses), thermopompe de piscine électrique, accessoires de piscine (Moteur, pompe, robot, boyau, manche télécospique et filet), congélateur tombeau au sous-sol.

Exclusions Rideaux de la salle à manger, du salon et salle familiale, tringles à rideaux de la salle à manger, du salon et de la salle familiale, hauts-parleur du sous-sol et cellier à vin.

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2024	$ 495,900
Évaluation terrain 2024	$ 308,300
Grand total	$ 804,200

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2024	$ 4,039
Taxes scolaires 2024	$ 480
Total	$ 4,519

Sacha Loyer

Courtier immobilier

5147920507

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